Rehber · 2026
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı
İstanbul’da gayrimenkul alarak size ve ailenize Türk vatandaşlığının yolunu adım adım anlatıyoruz; 20’den fazla müşterisini bu süreçten geçirmiş bir danışmandan.
400.000 $
asgari gayrimenkul değeri
3 yıl
satış yapılamaz şerhi
Aile
eş ve 18 yaş altı çocuklar dahil
20+
vatandaşlık alan müşterimiz
Kimler başvurabilir
Lisanslı ekspertiz raporuna göre toplam değeri en az 400.000 ABD doları olan bir veya birden fazla gayrimenkul satın alan yabancı uyruklular başvurabilir. Eşiniz ve 18 yaşından küçük çocuklarınız sizinle birlikte başvurur; Türkiye çifte vatandaşlığa izin verir.
Yasanın aradığı şartlar
Satış bedeli bir Türk bankası üzerinden ödenir ve döviz alım belgesi ile belgelenir. Tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konur. Gayrimenkul lisanslı bir değerleme uzmanınca değerlenir ve değer asgari tutarı karşılamalıdır.
Kurallar ve tutarlar değişebilir. Karar vermeden önce anlaşmalı avukatımız uyruğunuza ve durumunuza göre güncel şartları teyit eder.
Neden tek danışman
Vatandaşlık amaçlı alımlardaki sorunların çoğu başvurudan değil, gayrimenkulden kaynaklanır: eşiğin altında kalan bir ekspertiz, kısıtlamalı bir tapu ya da yanlış yapılmış bir ödeme. Hüseyin Oğural bunları imza öncesi kontrol eder; aynı ekip pasaportunuz çıkana kadar yanınızdadır.
Süreç
undefined
01
Gayrimenkulü seçin
Seçim, yerinde veya video ile gösterim ve ekspertiz değerinin eşiğe göre kontrolü.
02
Ödeme ve tapu
Türk bankası üzerinden ödeme, döviz alım belgesi ve tapu devri.
03
Uygunluk belgesi
Tapu müdürlüğü vatandaşlık dosyası için uygunluk belgesini düzenler.
04
İkamet izni
Başvurunun parçası olarak kısa dönem ikamet izni alınır.
05
Vatandaşlık
Dosya anlaşmalı avukatımızca sunulur ve onaya kadar takip edilir.
Sık sorulan sorular
Türkiye’de yaşamadan başvurabilir miyim?
Evet. Vatandaşlık öncesinde veya sonrasında Türkiye’de yaşama zorunluluğu yoktur.
Birden fazla gayrimenkul alabilir miyim?
Evet. Kurallara uygun alınmak şartıyla birden fazla gayrimenkulün değeri birleştirilebilir.
Süreç ne kadar sürer?
Dosyaya ve kurumların yoğunluğuna göre değişir. Başta size gerçekçi bir takvim veriyoruz.
Tüm süreç uzaktan yürütülebilir mi?
Büyük kısmı evet. Gösterim video ile, satın alma vekaletle yapılabilir. Bazı adımlar şahsen bulunmanızı veya biyometrik veri gerektirebilir; bunları önceden birlikte planlıyoruz.
Planlarınızı konuşalım
Türkçe, İngilizce veya Arapça yazın; genellikle on beş dakika içinde dönüş alırsınız.
Bu rehber genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık değildir. Şartlar her müşteri için anlaşmalı avukatımızca teyit edilir.